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introduction

Les concepteurs du campus CONNECT ont voulu faire de ce lieu, avant tout, un cadre propice à la qualité de vie professionnelle et personnelle. Tout a été mis en œuvre pour que les occupants du campus puissent non seulement travailler dans les meilleures conditions possibles, mais aussi bénéficier d’un environnement et d’un ensemble de services qui facilitent véritablement leur quotidien.

une alliance
entre harmonie
et élégance

40 000 m²
Au cœur du
pôle d’affaires
Innovel Parc
Velizy-Meudon

WELCOME CONNECT
Bâtiment de 12 461 m² de bureaux.
569 places .
Effectif : 1 001 postes de travail.
BUSINESS CONNECT
Bâtiment de 13 704 m² de bureaux.
940 places de parking.
Effectif : 1 142 postes de travail.
WORKING CONNECT
Bâtiment de 13 704 m² de bureaux.
587 places de parking.
Effectif : 1 137 postes de travail.
LUNCH CONNECT
RIE de 2 228 m².
Capacité : 1 120 personnes.
Par un design qui conjugue douceur, originalité et sobriété, CONNECT installe ainsi une forte interaction visuelle avec son environnement.

  • Chaque bâtiment fonctionne de manière autonome tout en étant au service du campus.
  • 3 immeubles de bureaux et 1 immeuble de service.
  • Des plateaux de plus de 2 400 m² bénéficiant de largeur entre 16 et 18 mètres.
  • 3 280 collaborateurs répartis dans les 3 bâtiments.
Plan du campusSurfaces des bâtiments

Des espaces
de travail
ergonomiques

À l’aise pour être productif, seul ou en équipe

  • Volumes vitrés performants sur les plans thermique et acoustique
  • Faux plancher technique démontable :
    plenum de 16 cm
    (hauteur totale : 20 cm)
  • 1,35 mètre de trame de façade
  • 2,70 mètres de hauteur sous plafond
  • Profondeur de plateaux Welcome Connect:
    13 à 16 mètres
  • Profondeur de plateaux
    Business & Working Connect : 15 mètres
  • Les plateaux de bureaux de
    Business & Working Connect sont desservis par deux noyaux composés chacun d’une batterie de deux ascenseurs et d’un monte-charge.

    Ceux de Welcome Connect sont desservis par deux noyaux dont un composé d’une batterie de deux ascenseurs et d’un monte-charge, et un autre composé de trois ascenseurs.
Études d’aménagement
Welcome ConnectÉtudes d’aménagement
Business Connect

une démarche
environnementale
concrète

La démarche environnementale de l’opération se veut globale et ambitieuse afin d’obtenir les certifications et labellisations à :

Un campus naturellement cohérent

Un environnement propice à la détente, à la sérénité et à l’inspiration. C’est dans cet esprit qu’a été pensé l’aménagement de CONNECT. Si les allées rejoignent les bâtiments de façon fluide et rapide, avec des accès directs aux parkings (où 143 places sont dédiées aux voitures électriques), elles circulent au sein d’un ensemble paysager harmonieux, qui compte une grande variété d’essences végétales et invite à respirer

des bâtiments
connectés par un
chemin paysagé

WELCOME CONNECT BUSINESS & WORKING CONNECT
Bâtiment kWhef/
m².an(*)		 kWhep/
m².an(*)		 kWhef/
m².an(*)		 kWhep/
m².an(*)
Consommations postes réglementaires (dont climatisation serveurs) 54 140 46 119 (*) Estimatif non contractuel
(*) La surface considérée est la Surface Utile
(*) "ef": énergie finale - "ep": énergie primaire
Usages spécifiques :
serveurs/onduleurs, bureautique, éclairage parkings, éclairages exterieur, ascenseur		 54 139 54 139
Total 109 281 99 256
WELCOME CONNECT
Bâtiment kWhef/
m².an(*)		 kWhep/
m².an(*)
Consommations postes réglementaires (dont climatisation serveurs) 54 140
Usages spécifiques :
serveurs/onduleurs, bureautique, éclairage parkings, éclairages exterieur, ascenseur		 54 139
Total 109 281
(*) Estimatif non contractuel
(*) La surface considérée est la Surface Utile
(*) "ef": énergie finale - "ep": énergie primaire
BUSINESS & WORKING CONNECT
Bâtiment kWhef/
m².an(*)		 kWhep/
m².an(*)
Consommations postes réglementaires (dont climatisation serveurs) 46 119
Usages spécifiques :
serveurs/onduleurs, bureautique, éclairage parkings, éclairages exterieur, ascenseur		 54 139
Total 99 256
(*) Estimatif non contractuel
(*) La surface considérée est la Surface Utile
(*) "ef": énergie finale - "ep": énergie primaire

Business center

Le hall principal du bâtiment Welcome dessert en tout premier lieu un magnifique patio coiffé d’une verrière, ouvert sur l’ensemble des services accessibles par tous les utilisateurs du campus.
Un business center de 442 m2 composé de 10 salles de réunion accueillant entre 10 et 45 personnes. Des cloisons amovibles offrent aux utilisateurs la possibilité d’agencer les salles en fonction de leur besoin.
Un espace co-working de 215 m2 en accès libre.

une architecture intérieure signée saguez & partners

Se sentir bien
et se faire du bien

Résolument Premium, les prestations d’accueil des visiteurs font appel à des technologies innovantes propices à la personnalisation, à l’efficacité et au sourire !

  • un espace fitness
  • un site web personnalisé
  • un service conciergerie
  • un espace bien-être
  • la sécurisation des lieux
  • service technique dédié

Une offre de restauration variée, évolutive, en phase avec l’air du temps

le CONNECT FOOD
HALL 728 couverts

C’est le lieu des découvertes culinaires, avec Cinq Corners proposant chacun une identité, un univers et une offre de restauration personnalisée. Pour s’attabler et déguster , le CONNECT FOOD HALL offre le choix entre quatre ambiances : Bistrot Terroir, Nature Zen, Urban Street ou Cocoon.

le CONNECT SLOW FOOD
MARKET 1 180 couverts

Cet espace convivial est conçu dans l’esprit d’un vrai marché de province qui met à l’honneur le produit, sa provenance et sa saveur. Cinq univers déclinent une offre variée, à la fois gourmande et équilibrée.

le welcome café
59 couverts

Place à la détente active et au lâcher prise dans un espace accessible et, ouvert, qui invite à l’échange et au partage, avec une offre fast-food et des animations variées dont un café starbucks.

inovel parc,
le choix
des grandes
entreprises.

Avec plus de 50 000 salariés répartis sur 1 400 entreprises, le pôle Inovel Parc Vélizy Meudon accueille de grands groupes français et internationaux dans le domaine des hautes technologies, aéronautiques, industrie, services….

L’atout majeur
d’une accessibilité optimale

TramwaY, rer,
ligne 13 et transilien :
une offre multiple
de transport

Le campus CONNECT se situe au pied de la station Inovel Parc Nord de la ligne de tramway T6, qui relie depuis 2015 la gare de Chatillon-Montrouge (ligne 13 du métro) à celle de Viroflay Rive Droite (RER C, ligne SNCF vers la Défense). Le site est également desservi par 9 lignes de bus.

temps de trajet
en voiture

Pont de Sèvre 9'
Porte de Saint Cloud 11'
Aéroport de Paris-Orly 17'
La Défense 25'
Place de l'Etoile 25'
Versailles 10'
Saint-quantin 21'
Saclay 12'

Temps de transport
Depuis le Campus

La Défense 45' T6 + SNCF
Viroflay 15' T6

Depuis Viroflay

Versailles 9' SNCF
Saint-Quentin 20' SNCF
Gare Montparnasse 20' SNCF
Tour Eiffel 25' RER C
Issy-les-Moulineaux 12' RER C

temps de trajet
en voiture

Pont de Sèvre 9'
Porte de Saint Cloud 11'
Aéroport de Paris-Orly 17'
La Défense 25'
Place de l'Etoile 25'
Versailles 10'
Saint-quantin 21'
Saclay 12'

Temps de transport
Depuis le Campus

La Défense 45' T6 + SNCF
Viroflay 15' T6

Depuis Viroflay

Versailles 9' SNCF
Saint-Quentin 20' SNCF
Gare Montparnasse 20' SNCF
Tour Eiffel 25' RER C
Issy-les-Moulineaux 12' RER C

Une situation routière privilégiée, à l’interconnexion de deux grands axes

À la croisée de la A86 et de la N118, le campus CONNECT bénéficie d’un maillage routier qui le positionne à quelques minutes de Paris, d’Orly, du Plateau de Saclay, de Versailles, d’Issy-les-Moulineaux, de Boulogne…

Une envie de
shopping ou
de jogging
en forêt ?
Tout est là !

Un poumon vert de plus de 1000 hectares

Mais CONNECT est aussi à quelques minutes à peine de la forêt domaniale de Meudon. Ce lieu de respiration, le plus vaste des Hauts-de-Seine, propose un parcours sportif et toute une variété d’équipements  : piscine, stade, clubs tennis, golfs.

Un seul embarras, celui du choix À proximité immédiate du Campus CONNECT, Vélizy 2 regroupe près de 180 boutiques. Une offre hôtelière est également très large.